Wohnhäuser Alte Riedikerstrasse, Uster
Das Grundstück befindet sich an der Alten Riedikerstrasse am Siedlungsrand des Weilers Niederuster in der Kernzone. Der Greifensee liegt in Sichtweite und in geringer Fusswegdistanz vom Bauplatz entfernt.
Zwei unterschiedlich grosse Neubauvolumen gruppieren sich entlang der Strasse, wobei das kleinere von beiden präzis den Standort und das Volumen eines ehemaligen Bauernhauses abbildet. Dieses stirnseitig zur Strasse stehende Gebäude bildet zusammen mit dem Nachbargebäude einen Hofraum mit einem gepflästerten Platz und einem reaktivierten Ziehbrunnen. Das längs zur Strasse stehende grössere Gebäude profitiert mit seiner Setzung von der Ausrichtung zum Greifensee. Die traditionelle Ausgestaltung der Umgebungsbereiche mit Vorplatz, präzis geschnittenen Blumen- und Gemüsegärten und Obstwiesen ist ein wichtiges bindendes Element der Gebäudegruppe. Beide Gebäude weisen gleiche Gestaltungsmerkmale auf, unterscheiden sich aber in feinen Details.
- Geschossflächen SIA 416:
3 548 m2 - Gebäudevolumen SIA 416:
9 724 m3 - Anlagekosten BKP 1–5:
Fr. 8 290 000 - Gebäudekosten BKP 2:
Fr. 7 365 000 - Baukosten BKP 2 / m3 GV SIA 416:
Fr. 757/m3 - Baukosten BKP 2 / m2 GF SIA 416:
Fr. 2 076
