Zur Sicherstellung einer architektonisch ein­heitlichen und überdurchschnittlichen Überbauung mit 14 Einfamilienhäusern wurden die Parzellen aber nur mit einer Projektverpflichtung verkauft.
Damit der gesamtheitliche Cha­rakter der ehemaligen Gärtnerei und des circa 6 000 m² grossen Areals gewahrt werden konnte, wurden das alte Wohn- und Gärtnerhaus saniert und erwei­tert. Zur Komplettierung des Gründer­ensembles wurde als Ersatz für das verfallene Gewächs­haus ein neues hinzugebaut. Dieser Nukleus wurde durch eine Wohnsiedlung erweitert, die durch ihre Situierung und Einheitlichkeit an die Gleichmässigkeit der Bebauung mit den übrigen Gewächs­häusern erin­nert. Für Hobby­gärtner wurde jedem Wohnhaus ein Gartenschopf zugeordnet.

Die neuen Bauvolumen orien­tie­ren sich in Form und Grösse am bestehenden Wohnhaus aus den 1960er-Jahren. Die Ein­familienhäuser sind zu total fünf Zweier- oder Viererein­heiten zusammengefasst und weisen ungefähr die einfache oder doppelte Breite dieses Wohnhauses auf. Obwohl die Bau- und Zonenordnung ein Dachgeschoss unter einem Giebeldach zulassen würde, wurde darauf verzichtet. Durch die Höherlegung des Erdge­schosses konnte aber ein be­lichtetes Untergeschoss reali­siert, die Wohnfläche erweitert und die Massstäblichkeit gegenüber dem Gründerensemble sichergestellt werden.